1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
24.9万円/㎡
前年比-8.6%
名古屋市北区
38.8万円/㎡
前年比+11.2%
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ビューパレス志賀
愛知県名古屋市北区志賀町五丁目
名古屋市営名城線 / 黒川駅 徒歩12分
1997年築 / 6階建 / 14戸 / RC造
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2階 / 70.56㎡の場合
相場
2,228万円
31.6万円/㎡
1,691
2,049
2,407
2,765
AI査定結果
推定相場価格
2,228万円
31.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,049万円〜2,407万円
29.0万円/㎡〜34.1万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年12月16日
ビューパレス志賀
2,499万円（35.4万円/㎡）/ 2階 / 70.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は37.54万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/25 | 2,499万円 | 35.4万円 | 2階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/11 | 2,599万円 | 36.8万円 | 2階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/04 | 2,699万円 | 38.3万円 | 2階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/02 | 2,799万円 | 39.7万円 | 2階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は31万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/25 | ビューパレス志賀 名古屋市北区志賀町五丁目 | 黒川駅12分 | 2,499万円 | 35.4万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 14戸 | RC |
| 2024/11/22 | 宝マンション楠第2 名古屋市北区楠一丁目 | 味美駅18分 | 1,880万円 | 27.6万円 | 68.07㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/17 | 宝マンショングランスクエア中切アネックス 名古屋市北区中切町一丁目 | 黒川駅26分 | 1,990万円 | 29.4万円 | 67.76㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 63戸 | RC |
| 2025/12/16 | グランドール光音寺 名古屋市北区光音寺町四丁目 | 黒川駅23分 | 2,580万円 | 30.3万円 | 85.28㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2025/12/15 | 宝マンション中切町 名古屋市北区中切町四丁目 | 黒川駅30分 | 2,099万円 | 29.0万円 | 72.33㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 46戸 | SRC |
| 2024/10/04 | ライオンズマンション楠 名古屋市北区楠五丁目 | 味美駅11分 | 2,080万円 | 27.1万円 | 76.7㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/19 | カルティア黒川 名古屋市北区鳩岡二丁目 | 黒川駅16分 | 2,790万円 | 39.8万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 40戸 | SRC |
| 2025/12/01 | プリンスハイツ志賀公園 名古屋市北区水草町一丁目 | 黒川駅12分 | 2,690万円 | 34.6万円 | 77.72㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 17戸 | RC |
| 2024/04/26 | サンハウス城北 名古屋市北区安井一丁目 | 黒川駅25分 | 2,099万円 | 27.2万円 | 77.04㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2025/12/08 | ユーハウス志賀公園 名古屋市北区金城町二丁目 | 黒川駅9分 | 2,448万円 | 31.6万円 | 77.53㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 18戸 | SRC |
| 2024/05/17 | コンセール名城公園 名古屋市北区金城一丁目 | 名城公園駅7分 | 2,499万円 | 33.4万円 | 74.8㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 13戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で8.6%下落、名古屋市北区では11.2%上昇しています。
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